Nel 1486 venne costruito sopra la porta del castello (cinta muraria che proteggeva il nucleo abitato, da non confondere con la rocca), all'incrocio tra le attuali via Campi e via Mazzini, un fabbricato ad uso carceri e con una sala per pubblici consigli.
In questa sala cominciarono a tenere rappresentazioni teatrali fin dal 1691.
Nel 1732 il capitano Giuseppe Campi ebbe il permesso di trasformare il fabbricato nella parte superiore in un vero teatro, che fu inaugurato nel 1760.
L'attuale teatro comunale fu invece edificato su un'area attigua nel 1907, su progetto di Arturo Prati di Modena.
La facciata era stile liberty.Venne completamente trasformato nel 1924. Recentemente è stato ristrutturato e riattivato.